Portal Przegląd Koniński to wiadomości lokalne z Konina i okolic. Konin, Słupca, Koło i Turek.

Zakup działki budowlanej, przyjęcie jej w użytkowanie wieczyste lub posiadanie wiąże się z koniecznością zapłaty podatku. Każdego roku stawki określane indywidualnie przez gminy mogą ulec mniejszym lub większym zmianom. Sprawdź, jaki podatek zapłacisz za grunt w 2023 r.!

Podatek od nieruchomości, a może rolny lub leśny?

Zanim zgłosisz grunt do opodatkowania, na początku ustal, jak twoja działka została sklasyfikowana w ewidencji gruntów i budynków. Nie zawsze masz obowiązek zapłaty podatku od nieruchomości. Grunty sklasyfikowane jako leśne podlegają pod podatek leśny, natomiast użytki rolne – pod podatek rolny.

Działki budowlane podlegają pod podatek od nieruchomości. Taka działka jest nieruchomością gruntową przeznaczoną na cele budowlane, o określonej powierzchni i kształcie. Posiada dostęp do drogi oraz odpowiednią infrastrukturę. Jeśli masz taką działkę, pora ustalić, jaki podatek zapłacisz za grunt w 2023 roku.

Jaki podatek zapłacisz za grunt w 2023?

Wysokość podatku za grunt ustalana jest na podstawie powierzchni działki oraz stawki podatkowej określonej przez gminę właściwą według miejsca położenia nieruchomości. Każdego roku minister finansów publikuje drogą obwieszczenia stawki maksymalne podatku od nieruchomości – wartości ustalone przez gminy nie mogą ich przekroczyć. Jeśli jednak musisz obliczyć podatek od nieruchomości samodzielnie, dowiedz się przez rozpoczęciem formalności, jakie stawki ustaliła twoja gmina.

Jaki podatek zapłacisz za grunt? W 2023 r. obowiązują następujące stawki maksymalne:

• Grunt wykorzystywany na cele prowadzonej działalności gospodarczej (bez względu na sposób zakwalifikowania w ewidencji): 1,16 zł / m2
• Grunt znajdujący się pod wodami stojącymi lub płynącymi jezior i zbiorników sztucznych - 5,79 zł / 1 ha.
• Grunt niezabudowany objęty obszarem rewitalizacji, położony na terenach, dla których miejscowy plan zagospodarowania przestrzennego przewiduje przeznaczenie pod zabudowę mieszkaniową, usługową albo zabudowę o przeznaczeniu mieszanym - 3,81 zł / 1 m2.
• Grunt pozostały (m.in. nabyty w celach prywatnych), w tym zajęty na prowadzenie odpłatnej statutowej działalności pożytku publicznego przez organizacje pożytku publicznego – 0,61 zł / 1 m2.
• 
  

Jak obliczyć podatek za grunt?

Jeśli jesteś osobą fizyczną, wysokość podatku za grunt obliczy za ciebie urząd gminy. Wystarczy, że po zakupie, przejęciu w użytkowanie wieczyste itp. działki złożysz informację o nieruchomościach i obiektach budowlanych na druku IN-1. W odpowiedzi organ podatkowy prześle drogą listowną decyzję o wymiarze podatku od nieruchomości. Formalności tej nie trzeba ponawiać. Na początku każdego roku urząd wydaje nową decyzję wraz z określonymi terminami płatności poszczególnych rat.

Nieco inaczej sprawa wygląda w przypadku osób prawnych, które wysokość podatku od nieruchomości obliczają samodzielnie. Służy im do tego deklaracja na podatek od nieruchomości na druku DN-1. Składają ją do 31 stycznia każdego roku. Jeśli nabycie gruntu nastąpiło po tym terminie, na dopełnienie formalności osoba prawna ma 14 dni. W deklaracji podatek należy podzielić na 12 proporcjonalnych rat i wpłacać je bez wezwania do 15 dnia każdego miesiąca.

materiał sponsorowany