Opis:
Atrakcyjnie zlokalizowana nieruchomość zabudowana o funkcji handlowo-mieszkalnej zlokalizowana przy ulicy Wiosny Ludów, Starówka, w Koninie na sprzedaż. Nieruchomość składa się z budynku handlowo-mieszkalnego z wejściem bezpośrednio z ulicy Wiosny Ludów oraz budynku mieszkalnego z wejściem z podwórza.
Budynek handlowo-mieszkalny składa się z dwóch lokali użytkowych o powierzchni 53,12m2 (sklep, zaplecze) oraz 72,55m2 (sklep, dwa pomieszczenia zaplecza) usytuowanych na parterze. Piętro budynku oraz poddasze o funkcji mieszkalnej z osobnymi wejściami z niezależnej klatki schodowej. Budynek podpiwniczony.
Piętro budynku o powierzchni 146,53m2 składa się z czterech (4) pokoi, kuchni, łazienki oraz korytarza. Jeden pokój z balkonem oraz kuchnia z oknami wychodzącymi na główną ulicę. Pokoje przestronne, ustawne o wysokości kondygnacji ponad 3,40m.
Poddasze budynku o powierzchni ok. 143m2 składa się z kuchni, łazienki, czterech (4) pokoi oraz przedpokoju.
Pomieszczenia mieszkalne o bardzo dobrym standardzie, zadbane, gotowe do zamieszkania bądź adaptacji na pomieszczenia biurowe.
Budynek wyposażony we wszystkie niezbędne instalacje, media miejskie. Ogrzewanie centralne na piec węglowy, z możliwością uruchomienia cieplika (w budynku niezbędna infrastruktura).
Budynek mieszkalny piętrowy o funkcji mieszkalnej z możliwością zaadaptowania na potrzeby pomieszczeń biurowych. Parter budynku stanowią dwa rozkładowe pokoje, wiatrołap, przedpokój, łazienka oraz kuchnia. Piętro budynku z trzema (3) pokojami, łazienką oraz korytarzem. Pomieszczenia wykończone materiałami dobrej jakości. Na piętrze wyjście na balkon. Budynek w całości podpiwniczony z kotłownią, składem opału, suszarnią z pralnią oraz pomieszczeniem do zaadaptowania np jako śpiżarnia. W budynku wszystkie niezbędne instalacje, media miejskie. Centralne ogrzewanie z piecem na eko-groszek, możliwość korzystania z cieplika miejskiego (w budynku niezbędna infrastruktura).
Budynki usytuowane na działce o powierzchni 736m2, na działce trzy (3) murowane garaże, w tym jeden z wyjazdem bezpośrednio na ulicę Wodną. Całość ogrodzona z bramą wjazdową od strony ulicy Wodnej. Istnieje możliwość przekształcenia budynku z dwoma garażami na niezależny budynek przeznaczony pod działalność gospodarczą. Działka wyłożona kostką brukową, z zadbanymi nasadzeniami.
