Portal Przegląd Koniński to wiadomości lokalne z Konina i okolic. Konin, Słupca, Koło i Turek.

W obecnych czasach coraz większa ilość osób decyduje się na budowę własnego domu. Warto dowiedzieć się na ten temat nieco więcej, a także uwzględnić szczególne uwarunkowania terenu. Wśród nich można na przykład wymienić budowę domu na podmokłej działce.

Czy dom można wybudować na podmokłej parceli?

Wiele osób zastanawia się, czy można wybudować dom na podmokłej parceli. Z całą pewnością takie rozwiązanie jest możliwe, jednak powinno się do niego w odpowiedni sposób przygotować. Technologia budowy powinna być we właściwy sposób dostosowana do uwarunkowań terenu, ponieważ budynek wtedy będzie dobrze zabezpieczony przed działaniem czynników zewnętrznych. W obecnych czasach bardzo często podmokłe działki sprzedawane są po niższych cenach niż rynkowe. Dlatego wiele osób decyduje się na takie rozwiązanie. Bardzo dobrym pomysłem będzie skorzystanie z usług geotechnika, który określi możliwości budowy domu na danym terenie.

Na podmokłym terenie możliwa jest budowa domu, jednak nie każdy projekt w tym przypadku będzie można wykorzystać. Warto zrezygnować z piwnicy w obiekcie i zastąpić ją dodatkowym pomieszczeniem gospodarczym lub użytkowym poddaszem. Dodatkowo warto w szczególny sposób zadbać o odpowiednią izolację fundamentów, która stanowi niezwykle istotny element w całym procesie budowy. Natomiast ściany fundamentowe z powodzeniem można pokryć takim materiałem jak styrodur, który nie wchłania wody. Ławy fundamentowe można pokryć lepikiem, co w odpowiedni sposób zabezpieczy dom przed działaniem wilgoci. Więcej informacji na temat budowy domu na podmokłaj działce można znaleźć na blogu budowlanym MG Projekt.

Jakie są metody osuszania gruntu?

Przed rozpoczęciem budowy domu na podmokłym terenie warto zadbać o odpowiednie osuszenie gruntu. Jeśli na danej działce znajduje się wysoki poziom wód gruntowych to w tym przypadku warto zastosować takie rozwiązanie jak drenaż opaskowy. Dzięki temu zmniejszone będzie ryzyko zalania budynku po wybudowaniu. Drenaż opaskowy najlepiej sprawdzi się w sytuacji, gdy w niewielkiej odległości od fundamentów znajduje się podmokły teren. Drenaż składa się z takich elementów jak rury drenarskie, a także studzienki rewizyjne oraz płyty drenarskie. Całość uzupełniona jest geowłókniną, która uzupełnia stworzoną konstrukcję. System drenarski występuje w formie specjalnie stworzonego rurociągu wraz z filtrami.

Istnieje druga metoda osuszania gruntu przed wybudowaniem na nim budynku mieszkalnego. Ma ona zastosowanie w przypadku gromadzenia się dużych ilości wody na powierzchni gruntu. W takiej sytuacji najlepiej sprawdzi się odwodnienie liniowe i warto je zrealizować przed rozpoczęciem prac budowlanych związanych z budową lokalu mieszkalnego. Odwodnienie liniowe występuje w formie korytek z rusztem, które są ustawione na powierzchniach działki. Korytka są umieszczane w ziemi oraz przykrywane specjalnie w tym celu stworzonym rusztem. Jednak podczas tworzenia systemu odwodnienia liniowego powinno się również uwzględnić spadki terenu, ponieważ jest to niezwykle istotna kwestia.

Jak zabezpieczyć budynek przed działaniem wody?

Budowa domu na podmokłej działce powinna przede wszystkim uwzględniać odpowiednie zabezpieczenie budynku przed działaniem wody. Powinno się o tym zadaniu pomyśleć już na etapie stawiania fundamentów. Warto zadbać o prawidłowe stworzenie hydroizolacji. Dzięki temu fundamenty nie będą chłonąć nadmiernej ilości wody. Najlepiej w tym przypadku sprawdzi się izolacja pozioma oraz odpowiednie zabezpieczenie fundamentów. Dzięki temu budynek będzie właściwie zabezpieczony, a jego ściany nie będą chłonąć wody.

Kolejną możliwością zabezpieczenia budynku przed nadmiernym działaniem wody jest stworzenie izolacji pionowej. Takie działanie ma szczególne zastosowanie w przypadku uwzględnienia w projekcie piwnicy. Jeśli w domu z piwnicą nie będzie stworzona izolacja pionowa to w tym przypadku do wnętrza piwnicy może się dostawać woda. Do izolacji pionowej powinno się również w odpowiedni sposób przygotować ściany oraz wytworzyć na nich elastyczną powłokę z wykorzystaniem wodoszczelnego tynku. Zabezpieczy on powierzchnię ścian, a także ją wyrówna, co stanowi bardzo skuteczne rozwiązanie.